موسسه حقوقی دادآوران نستوه | 09128940952 | دفاع در قبال دعوی مطالبه وجه الالتزام ناشی از تأخیر در ایفای تعهد چگونه است؟

15 /05 /1398
مدیر سایت
سوالات حقوقی متداول
293

دفاع در قبال دعوی مطالبه وجه الالتزام ناشی از تأخیر در ایفای تعهد چگونه است؟




در مواردی ممکن است که خوانده در جریان دعوایی دخالت داشته باشد که موضوع آن و یا بخشی از خواسته، مطالبه وجه الالتزام ناشی از تأخیر در انجام تعهد باشد؛ بدین ترتیب که طی قرارداد فی مابین خواهان و خوانده، هر یک تعهداتی را بر عهده گرفته باشند که با حلول زمان ایفای آن، متعهد به انجام آن شده اند و برای خسارت ناشی از تأخیر در ایفای تعهد، وجه الالتزامی به صورت روزانه یا درصدی از مبلغ قرارداد را به عنوان خسارت استحقاقی طرف مقابل معین نموده باشند.

نمونه بارز چنین تعهداتی را معمولاً در مبایعه نامه های تنظیمی روزمره می توان دید. بدین نحو که خریدار و فروشنده، توافق می نمایند که مورد معامله در تاریخ معینی، با دریافت و پرداخت بخشی از ثمن معامله، تحویل خریدار گردد و ضمن العقد شرط می نمایند که چنانچه فروشنده در موعد مقرر در مورد معامله را به خریدار تسلیم نکند و مبیع را به تصرف خریدار ندهد، روزانه مبلغ x ریال به عنوان وجه الالتزام به خریدار پرداخت نماید.


حال در چنین فرضی، اگر دعوایی از ناحیه خریدار به خواسته الزام به تحویل مورد معامله و مطالبه وجه الالتزام قراردادی مطرح شده باشد و ما به عنوان  خوانده در چنین دعوایی دخالت داشته باشیم؛ باید بدواً به این نکته اساسی دقت و توجه داشته باشیم که آیا خواهان در زمانی که برای تحویل مورد معامله تعیین شده است؛ آن بخش از ثمن معامله را که باید همزمان با تحویل مبیع به فروشنده پرداخت می نمود را نیز به همراه داشته است یا خیر؟ زیرا ممکن است عدم اقدام به تحویل مورد معامله از ناحیه موکل، مستند به عدم ایفای تعهد از ناحیه خریدار در پرداخت بخشی از ثمن معامله باشد که برای زمان تحویل تعیین شده است و یا خریدار علی رغم آماده کردن تتمه ثمن معامله به لحاظ ایراد یا نقصی که در مبیع اعلام می کند، حاضر به پرداخت آن بخش از ثمن معامله نبوده و به همین دلیل نیز فروشنده هم از تحویل خودداری کرده باشد.


بدین ترتیب در صورتی که احراز شود، خریدار نیز به هر علتی در موعد تعیین شده از ایفای تعهدات قراردادی خویش امتناع کرده است؛ در قبال دعوی مطالبه وجه الالتزام دفاعی به شرح ذیل تدارک خواهیم دید:
"نظر به اینکه انجام وایفای تعهدات قراردادی امری طرفینی و متقابل و طبعاً منوط به یکدیگر است؛ لذا بدیهی است که ایفای تعهد از ناحیه یکی از طرفین، متوقف بر انجام و ایفای تعهد از ناحیه طرف دیگر است که طبعاً با یکدیگر ملازمه دارند و هیچ یک از دو طرف نمی تواند در حالیکه خود از ایفای تعهدات قراردادی خویش در قبال طرف دیگر قرارداد استنکاف کرده و با این اقدام، موجبات عدم ایفای تعهد از ناحیه طرف مقابل را فراهم کرده و در واقع سبب آن شده است، با استناد به عدم ایفای تعهد از ناحیه طرف قراردادی خویش مبادرت به مطالبه خسارت ناشی از عدم ایفای تعهد یا تأخیر در انجام تعهد از طرف مقابل نماید؛ از این رو نظر به اینکه در مانحن فیه خریدار نیز در موعد مقرر از پرداخت بخشی از ثمن معامله استنکاف کرده (و یا آن را آماده نکرده) و تعهد خویش در قبال موکل را انجام نداده است؛ طبعاً استحقاقی نیز برای دریافت خسارت قراردادی نداشته و طبق قاعده اقدام، عدم تحویل به موقع مورد معامله به خواهان، مستند به رفتار خود ایشان و فراهم نکردن اسباب ایفای تعهد در موعد مقرر توسط موکل بوده است که بدین لحاظ، خواهان نمی تواند با استناد به چنین ترک فعلی که خود باعث تحقق آن بوده است، خود را مستحق دریافت خسارت دانسته و چنین دعوایی را به طرفیت موکل اقامه نماید که بدین واسطه صدور حکم بر بی حقی خواهان مورد استدعاست.
به قلم وکیل سیدمهدی حجتی وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز

روابط عمومی گروه وکلای نستوه

برچسب ها:
پربازدید ترین سوالات حقوقی
جدید ترین مقالات
جدید ترین سوالات حقوقی
موسسه حقوقی دادآوران نستوه

 

موسسه حقوقی دادآوران نستوه  با استفاده از وکلای پایه یک دادگستری دارای تجربه، می تواند پاسخگوی مشکلات حقوقی شما عزیزان باشد. اعتماد اولین گزینه برای شروع می باشد.
هم اکنون با گروه وکلای نستوه در ارتباط باشید.
تهران- پاسداران- بوستان دوم- ابتدای گیلان غربی- پلاک 46- طبقه سوم جنوبی با شماره تماس 22881951 - 22873972 - 021 و شماره موبایل 09128940952
شهریار- اندیشه فاز 1- ابتدای شاهد شرقی- مجتمع اداری کیمیا- طبقه اول- واحد 3 با شماره تماس 65514382 - 65502197- 021 و شماره موبایل 09123665207

 

ساعات کاری شنبه تا چهارشنبه از ساعت 9 صبح الی 20  می باشد
پنج شنبه ها از ساعت 10 الی 14 می باشد.
با تشکر