با سلام و درود خدمت خوانندگان محترم. در این مطلب که توسط گروه وکلای رسمی تهیه و تنظیم گردیده است به طور خلاصه و کاربردی در خصوص موضوع وکیل اجرت المثل ملک خواهیم پرداخت. در ادامه با ما همراه باشید.
منظور از دعوی اجرت المثل ملک چیست؟
به منظور طرح دعوی اجرت المثل ملک به کدام وکیل مراجعه نماییم؟
بهترین وکیل دعوی اجرت المثل ملک در تهران چه کسی است؟
دادخواست دعوی مطالبه اجرت المثل ملک را چگونه نتنظیم نماییم؟
همواره این امکان وجود دارد، اشخاصی اعم از حقیقی یا حقوقی به صورت غیر قانونی یا در اصطلاح حقوقی آن غاصبانه و نامشروع اقدام به تصرف و استیفاء نسبت به ملک شما نمایند. می بایست بدانید؛ قانون به مالک این حق را داده تا با طرح دعوی صحیح قانونی حقوق تضییع شده خود را مطالبه نماید. یکی از حقوق قانونی مالک مطاله اجرت المثل ایام تصرف غاصبانه خواهد بود. در واقع مالک می تواند متصرف غیر قانونی را ملزم به پرداخت مبلغ ایام تصرف یا در اصطلاح اجرت المثل ایام تصرف نماید. در ادامه این مبحث شما می توانید نمونه دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف غاصبانه که توسط گروه وکلای رسمی تنظیم گردیده است مطالعه نمایید. پیش از مطالعه دادخواست ذیل یادآور می شویم: گروه وکلای رسمی همواره این آمادگی را دارد به عنوان مشاور یا وکیل در دعاوی مربوط به اجرت المثل ملک در کنار شما باشد.

بیشتر بدانید: مرجع صالح برای مطالبه اجرت المثل کجاست؟

خواهان: خانم ...  
خوانده: آقای...
وکیل: ...
خواسته :
1- بدوا مطابق ماده 103 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب قرار رسیدگی توامان با پرونده کلاسه به شماره شانزده رقمی ... و شماره بایگانی ... شعبه ... مجتمع قضایی ... تهران با وقت رسیدگی مورخ ... 2- مطالبه اجرت المثل ایام تصرف غاصبانه در خصوص سه دانگ مشاع یک واحد آپارتمان دارای پلاک ثبتی ... فرعی از پلاک ثبتی به شماره ...  اصلی بخش ثبتی ... حوزه ثبتی قلهک به نشانی ...  از خواندگان با جلب نظر کارشناس علی الحساب مقوم به دویست و یک میلیون ریال 3- مطالبه کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل
دلایل:   1 - کپی وکالتنامه تحت شماره ... مورخ ... 2 - دادنامه قطعی کیفری تحت شماره... مورخ ... صادره از شعبه...  دادگاه تجدیدنظر استان تهران 3- تامین دلیل مورخ ...  4 - استعلام نظریه کارشناسی 5- کپی سند نکاحیه تحت شماره ... مورخ ...   6 - کپی دستور خلع ید صادره از شعبه سوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 3 تهران تحت شماره ... مورخ ... 7 - کپی صورت جلسه خلع ید مورخ ... 8- کپی مبایعنامه عادی مورخ ... 9- کپی مبایعنامه عادی مورخ ...  10- کپی مبایعنامه عادی مورخ...  11 - کپی مبایعنامه عادی مورخ ... 12 - کپی اجاره نامه عادی ...  13 - کپی ابلاغ وقت رسیدگی در پرونده کلاسه ... شعبه ... مجتمع قضایی... تهران

بیشتر بدانید: در چه شرایطی اجرت المثل تعلق می گیرد؟

شرح دادخواست
ریاست محترم دادگاه
با سلام و تحیات
احتراما اینجانبان...  وکلای خواهان خانم ... به استحضار عالی می رساند:
بدوا مطابق ماده 103 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب قرار رسیدگی توامان با پرونده کلاسه به شماره شانزده رقمی ...  و شماره بایگانی ...  شعبه ... مجتمع قضایی شهید صدر با وقت رسیدگی مورخ ...که محکومیت خواندگان به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف غاصبانه  مورد درخواست رسیدگی قرار گرفته است مورد تقاضاست.
موکل به موجب سند نکاحیه تحت شماره ... مورخ ... تنظیمی در دفتر خانه شماره ... تهران به عقد دائم خوانده در آمده است. سند مذکور دلالت بر تعلق 3 دانگ از یک واحد واحد آپارتمان دارای پلاک ثبتی ... فرعی از پلاک ثبتی به شماره ... اصلی بخش ثبتی ... حوزه ثبتی قلهک به ... بابت مهریه به موکل دارد.
توضیح اینکه؛ خوانده آقای ... بدون در نظر گرفتن حقوق مالکانه موکل در تاریخ ... اقدام به انتقال 6 دانگ آپارتمان موصوف به خوانده ردیف دوم ... می نماید، سپس خوانده ردیف دوم در تاریخ ...  اقدام به انتقال 6 دانگ ملک به خوانده ردیف سوم آقای ... می نماید، سپس خوانده ردیف سوم در تاریخ  ... اقدام به انتقال 6 دانگ ملک به خواندگان ردیف چهارم و پنجم آقایان ... و ... می نماید، سپس خواندگان ردیف چهارم و پنجم در تاریخ ... اقدام به انتقال 6 دانگ ملک به خوانده ردیف ششم خانم ... می نماید و در نهایت خوانده ردیف ششم در تاریخ ... شش  دانگ ملک را برای مدت یک سال به خوانده ردیف هفتم ... اجاره می دهد.  

بیشتر بدانید: اجرت المثل دعاوی خانواده

در حال حاضر و پس از طی مراحل قانونی دادنامه قطعی کیفری تحت شماره ...  مورخ ... صادره از شعبه ... دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران مبنی بر محکومیت کیفری خوانده ردیف اول اقای ... دائر بر انتقال مال غیر و مالکیت موکل (پیوست) در خصوص سه دانگ آپارتمان فوق از تاریخ عقد نکاح ...  به مرحله قطعیت رسیده و دستور خلع ید کیفری نیز از شعبه ...  اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب تهران صادر گردیده است.
بر اساس ماده 320 قانون مدنی خوانده ردیف اول به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف غاصبانه نسبت به سه دانگ آپارتمان موصوف از تاریخ عقد نکاح... تا تاریخ تقدیم این دادخواست و خوانده ردیف دوم آقای ... نسبت به ایام تصرف  از تاریخ انتقال ... تا تقدیم این دادخواست  در قبال موکل مسئول می باشند. همانطور که در صدر این دادخواست اشاره شد محکومیت نامبردگان در پرونده کلاسه به شماره بایگانی ... مطروحه در شعبه ... مجتمع قضایی شهید صدر مورد درخواست قرار گرفته است که مورخ یکم مهرماه 1399 وقت اولین جلسه رسیدگی توسط آن شعبه محترم تعیین گردیده است.
نظر به مراتب فوق در این دادخواست صدور حکم بر محکومیت خواندگان ردیف سوم الی هفتم به میزان مسئولیت قانونی هر یک (مسئولیت به پرداخت اجرت المثل دوران تصرف غاصب و ایادی لاحق وی)  به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف غاصبانه در خصوص سه دانگ مشاع یک واحد آپارتمان دارای پلاک ثبتی ... فرعی از پلاک ثبتی به شماره ... اصلی بخش ثبتی ... حوزه ثبتی قلهک به نشانی ...  با جلب نظر کارشناس علی الحساب مقوم به بیست و یک میلیون ریال با احتساب کلیه خسارات دادرسی مورد استدعاست.

بیشتر بدانید: مطالبه اجرت المثل ایام تصرف
 

امیدواریم، مطلب فوق با موضوع وکیل اجرت المثل ملک مورد مطالعه و استفاده شما خواننده محترم قرار گرفته باشد. برای رسیدن به پاسخ پرسش های حقوقی خود با گروه وکلای رسمی متشکل از وکلای پایه یک دادگستری تماس بگیرید. شما می توانید به منظور بهره مندی از مشاوره حضوری یا تلفنی وکلای متخصص ما از طریق را های ارتباطی ذیل اقدام نمایید.  
 

بیشتر بدانید: دفاع در مطالبه اجرت المثل مال مشاع چگونه است؟

گروه وکلای رسمی
در تمامی ایام هفته و حتی روزهای تعطیل می توانید جهت دریافت مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری در گروه وکلای رسمی با شماره‌ های زیر تماس حاصل فرمایید:

09120998661