بهترین وکیل پرونده شکایت انتقال مال غیر کیست؟
با سلام و درود بر شما دوستان عزیز
در این مطلب که توسط تیم تحریریه گروه وکلای رسمی تنظیم و ارائه می گردد، به بررسی یکی از موضوعات حقوقی با عنوان وکیل شکایت انتقال مال غیر خواهیم پرداخت. انتقال مال غیر یکی از موضوعات شایع در دادگستری ایران بوده که به نوعی امنیت معاملاتی در جامعه را زیر سوال می برد. در این مطلب تلاش می کنیم، شما را با برخی از ابعاد حقوقی بزه انتقال مال غیر آشنا نماییم. در صورتی که تا پایان این مطلب همراه ما باشید به پاسخ پرسش های زیر دست خواهید یافت.
منظور از انتقال مال غیر چیست؟
نمونه شکایت انتقال مال غیر چگونه است؟
به منظور شکایت از انتقال مال غیر به کجا مراجعه کنیم؟
در پرونده های مربوط به شکایت از انتقال مال غیر وکیل خود را چگونه انتخاب کنیم؟
نقش وکیل رسمی دادگستری در پرونده های مربوط به شکایت از انتقال مال غیر چیست؟

بیشتر بدانید: انتقال مال غیر

۱ . در ابتدا خواهیم منظور از جرم انتقال مال غیر چیست؟
انتقال مال غیر یکی از جرایم مربوط به اموال و مالکیت است. در جرم انتقال مال غیر، مرتکب با علم و قصد مال متعلق به دیگری (اعم از عین یا منفعت) را به عنوان مال خود معرفی کرده و به دیگری منتقل می نماید. رکن قانونی بزه انتقال مال غیر قانون راجع به انتقال مال غیر مصوب ۵ فروردین ماه ۱۳۰۸ است.
ماده اول این قانون می گوید: (کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحا عینا یا منفعتا بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند کلاهبردار محسوب و مطابق ماده ۲۳۸ قانون عمومی [ لایحه تشدید مجازات مربوط به ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری مصوب مجمع تشخیص مصلحت نظام] محکوم می شود).  
به موجب مقررات قانون مدنی ایران معامله به مال غیر جز با داشتن وکالت، ولایت، وصایت و قیومت آن هم با رعایت شرایط مقرر قانونی ممکن نیست. منظور این است؛ شخصی که مال متعلق به دیگری را معامله می کند باید دارای سمت قانونی و معتبر باشد‌، در غیر اینصورت  مجرم و منتقل کننده مال غیر محسوب خواهد شد.

بیشتر بدانید: وکالت تخصصی پرونده فروش مال غیر

شاید برایتان این سوال پیش آید، اگر شخصی بدون علم و قصد مال متعلق به دیگری را به عنوان مال خود منتقل نماید تکلیف چیست؟
در پاسخ به پرسش اخیر باید گفت: در بزه انتقال مال غیرعلم و عمد مرتکب برای تحقق جرم لازم و ضروری است. در صورتی که مرتکب با تصور اشتباه مال متعلق به دیگری را در ازای مال خود منتقل کند بزه مزبور تحقق نخواهد یافت. در فرض اخیر موضوع فاقد جنبه کیفری بوده و مشمول مقررات مربوط به معاملات فضولی خواهد بود.

بیشتر بدانید: جرم انتقال مال غیر بدون مجوز قانونی

سوال بعدی که مناسب است در این بخش مطرح شود اینکه، آیا انتقال مال مشاع از سوی یکی از شرکای مال مشاع انتقال مال غیر محسوب می شود؟
حقوق دانان به این پرسش پاسخ یکسانی نداده اند. برخی معتقدند انتقال مال مشاع از سوی یکی از شرکا نمی تواند بزه انتقال مال غیر باشد، زیرا ناقل در تمامی ذرات مال مشاع شریک و مالک بوده و با استناد به اصل برائت نباید وی را مجرم دانست. از طرف دیگر برخی از حقوقدانان معتقدند انتقال مال مشاع از سوی شریک بزه انتقال مال غیر است، زیرا شریک علاوه بر مال خود مال متعلق به دیگری را نیز منتقل می نماید. راجع به این موضوع بحث های حقوقی بسیار مفصل است، از آن عبور می کنیم و به ادامه بحث خواهیم پرداخت.

بیشتر بدانید: امکان تعلیق و تخفیف در جرم انتقال مال غیر چگونه است؟

سوال بعدی اینکه، آیا بزه انتقال مال غیر صرفا با انتقال عین مال تحقق می یابد؟
در پاسخ به پرسش اخیر می گوییم: با توجه به ماده اول قانون راجع به انتقال مال غیر که در بالا تصریح شد این جرم با انتقال عین یا منفعت مال تحقق می یابد. توضیح اینکه، در صورت اجاره دادن مال غیر، بزه انتقال مال غیر تحقق خواهد یافت.
نکته ی مهمی که باید به آن اشاره کنیم اینکه، بر اساس مقررات مربوط به قانون راجع به انتقال مال غیر خریدار مال غیر و مالک نیز تحت شرایطی مجرم شناخته خواهند شد. ماده اول قانون پیش گفته راجع به این موضوع می گوید: (... و همچنین است انتقال گیرنده که در حین معامله عالم به عدم مالکیت انتقال دهنده باشد. اگر مالک از وقوع معامله مطلع شده و تا یک ماه پس از حصول اطلاع اظهاریه برای ابلاغ به انتقال گیرنده و مطلع کردن او از مالکیت خود به اداره ثبت اسناد یا دفتر بدایت یا صلحیه یا یکی از دوائر دیگر دولتی تسلیم ننماید معاون جرم محسوب خواهد شد). در انتهای این بند خوب است بدانید، مجازات بزه انتقال مال غیر علاوه بر رد مال، حبس و جزای نقدی نیز خواهد بود.

بیشتر بدانید: شرایط انتقال مال غیر

۲ . سوال بعدی که باید در این مطلب به آن پاسخ دهیم اینکه، به منظور شکایت از بزه انتقال مال غیر به کجا مراجعه کنیم؟
انجام تحقیقات مقدماتی راجع به بزه انتقال مال غیر در صلاحیت دادسرای عمومی و انقلاب محل وقوع جرم است. به منظور ثبت شکایت می توانید، به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید. شکایت شما از طریق هر یک از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی واقع در هر یک از شهری ایران ممکن خواهد بود. پس از آنکه شکایت شما ثبت شد، پرونده به منظور رسیدگی به دادسرای صلاحیت دار ارسال می شود. سپس پرونده شما از سوی واحد ارجاع به یکی از شعب بازپرسی یا دادیاری ارجاع می گردد. شعبه مربوطه در راستای قانون اقدام به تحقیقق از شاکی، متهم، شهود، مطلعان، کارشناس و ... می نماید. در نهایت با احراز مجرمیت پرونده با صدور قرار جلب به دادرسی و کیفرخواست به دادگاه صلاحیت دار ارسال می گردد.

۳ . سوال بعدی که باید در این مطلب به آن پاسخ داد اینکه، نقش وکیل دادگستری در پرونده های مربوط به شکایت از انتقال مال غیر چیست؟
پیش از هرگونه اقدام در خصوص پرونده های مربوط به شکایت از انتقال مال غیر با وکلای رسمی داد گستری مشورت کنید. وکیل دارای دانش و تجربه در پرونده های مربوط به شکایت از انتقال مال غیر با هدایت پرونده در مسیر قانونی خود از اتلاف وقت و هزینه شما جلوگیری خواهد کرد. اقدامات خودسرانه در دادگستری محکوم به شکست خواهد بود. چه بسا از حیث حقوقی حق با شما باشد، اما به دلیل فقدان دانش وتجربه قضایی نتوانید حق خود را به اثبات برسانید. پس توصیه و تاکید می کنیم، پیش از هر گونه اقدام حقوقی یا قضایی در پرونده های مربوط به شکایت از انتقال مال غیر با وکلای رسمی دادگستری مشورت نمایید.

بیشتربدانید: مجازات فروش مال غیر چیست؟

۴ . سوال آخر اینکه، در پرونده های مربوط به شکایت از انتقال مال غیر وکیل خود را چگونه انتخاب کنیم؟
گروه وکلای رسمی متشکل از وکلای مجرب و متخصص عضو کانون وکلای دادگستری مرکز با داشتن تجربه و دانش در پرونده های مربوط به شکایت از انتقال مال غیر همواره آماده و مشتاق است به عنوان وکیل یا مشاور در کنار شما باشد. برخی از خدمات حقوقی گروه وکلای رسمی در پرونده های مربوط به شکایت از انتقال مال غیر به شرح ذیل است:
بررسی دقیق اسناد و مدارک و ارائه مشاوره تخصصی توسط وکلای متخصص، تنظیم شکوائیه توسط وکلای متخصص، تنظیم لوایح دفاعیه توسط وکیل متخصص، قبول وکالت به منظور شکایت یا دفاع از حقوق قانونی شما در دادسرا و دادگاه
امیدواریم، مطلب فوق که توسط تیم تحریریه گروه وکلای رسمی تنظیم و ارائه گردیده است مورد مطالعه و استفاده شما قرار گرفته باشد. شما می توانید از طریق راه های ارتباطی معرفی شده در این صفحه با ما در ارتباط باشید.

گروه وکلای رسمی
با ما در تماس باشید.

09120998661